公告-湖北省电力勘测设计院有限公司2022-2023年物业服务项目招标公告
（招标编号：HBHD-2021-108）
项目所在地区：湖北省，武汉市
一、招标条件
本湖北省电力勘测设计院有限公司2022-2023年物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为湖北省电力勘测设计院有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：湖北省电力勘测设计院有限公司2022-2023年物业服务项目的区域范围为湖北省电力勘测设计院有限公司金银湖办公基地（包括1号楼十五层、2号楼五层、3号楼五层、4号楼六层以及1-4号楼地下停车场，办公基地大院），物业服务面积：约49211㎡。项目内容包
含安保秩序维护、清扫保洁、设备设施运行维护、会务服务、员工食堂保障生活供应及其他服务等。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）湖北省电力勘测设计院有限公司2022-2023年物业服务项目；
三、投标人资格要求
（001湖北省电力勘测设计院有限公司2022-2023年物业服务项目）的投标人资格能力要求：1、资质要求：投标人必须是依据中华人民共和国法律成（设）立、并在中华人民共和国正式注册的具有独立法人资格的机构；经营范围包含物业管理；在人员组成结构、相应设备等方面具有履行合同的能力。
2、业绩要求：投标人近3年（2018年11月至今）至少独立承担过1项完整自然年度物业项目业绩（以合同签订时间为准）。
3、信誉要求：
（1）投标人没有处于被责令停业状态（投标人提供承诺书格式自拟）；
（2）投标人没有处于财产被接管、破产状态（投标人提供承诺书格式自拟）；
（3）投标人没有被相关行政主管部门明令禁止参与投标并且目前正处于处罚期
内（投标人提供承诺书格式自拟）。
（4）投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录：
①在“国家企业信用信息公示系统”（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的；
②在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单的：
③“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)中被列入重大税收违法案件当事人名单的；
④在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列为失信惩戒对象，且按联合惩戒要求禁止参与招投标的；
⑤投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人在近三年内有行贿犯罪行为的信用信息查询的截止时间为投标文件送达截止时间，投标人在信用信息查询截止时间（含）之前存在本条所述不良信用记录的，其投标无效。
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的招投标活动，否则均按无效标处理（投标人提供承诺书格式自拟）。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年11月05日08时30分到2021年11月09日17时00分
获取时间：从2021年11月05日08时30分到2021年11月09日17时00分。
凡有意参加投标者，请持以下资料获取招标文件：
（1）法定代表人自己报名的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；法定代表人委托代理人报名的，凭法定代表人授权书及被委托人身份证原件领取；（2）加盖投标人公章的领取文件登记表。招标文件售价：500元人民币，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2021年11月25日09时30分
六、开标时间
开标时间：2021年11月25日09时30分
七、其他
受湖北省电力勘测设计院有限公司的委托，对湖北省电力勘测设计院有限公司2022-2023年物业服务项目进行公开招标。欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标
。
（一）项目概况
1、项目名称：湖北省电力勘测设计院有限公司2022-2023年物业服务项目
2、项目内容：包含安保秩序维护、清扫保洁、设备设施运行维护、会务服务、员工食堂保障生活供应及其他服务等。
3、服务期：两年（2022年1月1日-2023年12月31日）。合同每年一签，合同服务期内，招标人将对中标人进行综合考核，经考核合格的，招标服务期届满后可与中标人在合同服务内容及合同单价不变的前提下续签服务合同，如合同服务内容发生变化或合同履行过程中
如遇国家政策性调整（社会保险基数、本市z低基本工资等），经双方协商一致后，方可对价格进行调整。合同期内如发生政策性变化，经双方协商一致后招标人可以终止合同。
4、付款方式：在确保中标人完成各项物业服务目标的前提下，按每月结算（次月支付上月费用），中标人每月10日前开具符合招标人财务要求的增值税专用发票交给招标人，经招标人经办审批手续通过后支付给中标人呢，具体以签订的合同为准。
5、委托物业服务形式：整体委托。
（二）服务范围
1、物业类型：办公楼。
2、区域范围：湖北省电力勘测设计院有限公司金银湖办公基地（包括1号楼十五层、2号楼五层、3号楼五层、4号楼六层以及1-4号楼地下停车场，办公基地大院）。
3、地理位置：武汉市东西湖区金银湖街新桥四路1号。
4、物业服务面积：约49211㎡。
联系人：张工
电  话：15810573263
邮  箱：zchyzb20@126.com